2-к квартира, 5/16 эт., 54м²

квартира ( г Краснодар ул. Западный Обход 39/2 к 3). Дом: материал стен - кирпично-монолитный, вид дома - вторичка, этаж - 5, этажность - 16. Год постройки - 2021
Простор, свет и комфорт — всё, что нужно для жизни!
❌ В КВАРТИРЕ НИКТО РАНЕЕ НЕ ПРОЖИВАЛ (нет детских долей)

Особенности квартиры: 🪟 Окна выходят на две стороны — квартира всегда светлая и проветриваемая. 👗 Удобная гардеробная — порядок без лишней мебели. 🌿 Две тёплых лоджии — идеальное место для отдыха или кабинета.
🏡 Квартира находится на 5-м этаже первой очереди ЖК «Самолёт».
Формат «бабочка» делает планировку максимально функциональной и уютной.
Из окон открывается вид на зелёный двор с детской и спортивной площадками.
📍Прикубанский округ (Западная часть города)
Инфраструктура района: масштабная инфраструктура «города в городе» – можно никуда не выезжать, всё необходимое есть внутри района
* 5 современных школ (строится еще 4)
* 10 детских садов (планируется - 16)
* 7 гектаров парковочных зон
* Храм с воскресной школой
* Поликлиники
* бульвар протяженностью 3км,
* искусственное озеро с парком и рестораном на воде
* 20 минут до центра и 10 минут до ТРЦ Красная Площадь
🚎 Транспорт:
• в настоящее время: маршрутки, автобусы, троллейбусы.
• в процессе строительства: ветка скоростного трамвая (ориентир: 2027 год).
• параллельно со строительством трамвайной ветки идет расширение проезжей части до 6 полос (сейчас 2-4).
• удобный выезд из города на новую трассу на море (Крым, Анапа).
🏠 Состояние квартиры:
Квартира с чистовым ремонтом от застройщика — можно заезжать и жить!

Все коммуникации проведены, соседи спокойные и доброжелательные.
🚗 Во дворе:
* Открытая просторная парковка
* Современные детская и спортивная площадки
* Озеленённая территория и ухоженный двор

📞 Готова показать квартиру в удобное время!
Отвечу на все вопросы и расскажу все детали лично.

❌ Агентов и посредников просим не беспокоить.
✅ Торг возможен после просмотра квартиры.